Imóveis Pet Friendly como a relação entre pessoas e animais está transformando o mercado imobiliário

Quem trabalha no mercado imobiliário sabe: entender o comportamento do consumidor é essencial para criar ofertas mais atrativas, acertar na comunicação e, claro, gerar valor. Nos últimos anos, uma mudança silenciosa, mas poderosa, tem remodelado as prioridades de quem está em busca de um novo lar: a presença dos pets.

E não se trata apenas de aceitar animais de estimação, mas de oferecer uma experiência de moradia que realmente os acolha. É aí que entram os imóveis pet friendly.

A expressão "pet friendly" já é familiar em ambientes como cafés, shoppings e hotéis, mas ela ganhou força real quando chegou ao setor imobiliário. Isso porque o Brasil é um dos países com mais animais de estimação no mundo, e, para milhões de pessoas, eles são mais do que companhia — são parte da família.

Cães e gatos estão presentes em lares de diferentes perfis, e seus tutores estão cada vez mais atentos ao impacto que o ambiente tem na saúde, no bem-estar e na rotina dos bichinhos.

Nesse contexto, o imóvel ideal precisa oferecer mais do que quatro paredes: ele precisa estar preparado para a convivência com os animais.

Mas o que torna um imóvel pet friendly de verdade? Em primeiro lugar, ele deve permitir pets nas regras do condomínio ou locação. Mas isso é só o começo.

Os empreendimentos mais atualizados têm ido além, incorporando áreas exclusivas para os animais, como pet place (um pequeno parque para pets dentro do condomínio), pet wash (um espaço equipado para dar banho nos bichos) e até mesmo trilhas para passeios.

Os acabamentos também contam: pisos resistentes, janelas com proteção, e boa ventilação são diferenciais que fazem a diferença na rotina de quem convive com animais. Sem falar na localização, que pode facilitar (ou dificultar) a vida de quem precisa de uma praça, um pet shop ou um veterinário por perto.

Do ponto de vista do mercado, a valorização dos imóveis pet friendly é uma consequência direta dessa demanda.

Um imóvel preparado para receber pets se torna mais desejado, aluga e vende mais rápido e, na maioria das vezes, com valores acima da média. Isso porque ele resolve uma dor real — muitas pessoas têm dificuldade para encontrar um lar que aceite seus animais, e quando encontram, valorizam o espaço. Essa atratividade reduz a vacância e amplia a competitividade do imóvel, o que é ótimo para proprietários e investidores.

Para construtoras e incorporadoras, esse movimento abre portas para uma abordagem mais sensível e estratégica. Incluir soluções pet friendly desde o projeto significa se conectar com um público que valoriza o cuidado, o acolhimento e a praticidade no dia a dia.

Além disso, é uma forma de posicionar a marca como inovadora e atenta aos detalhes que realmente importam para o novo perfil de morador urbano. Isso é diferencial competitivo, mas também é empatia aplicada à moradia.

Outro ponto relevante é a fidelização. Um cliente que encontra um imóvel onde ele e seu pet são bem-vindos, tende a permanecer mais tempo, indicar o imóvel e construir uma relação de maior confiança com a imobiliária ou a construtora. É o tipo de experiência que transcende o contrato e se transforma em reputação positiva para o negócio.

Na Garantti, acompanhamos de perto essas transformações e buscamos orientar nossos parceiros e clientes a olharem para essa tendência com atenção e estratégia.

Não se trata apenas de seguir uma moda do mercado, mas de reconhecer um novo estilo de vida que veio para ficar. Hoje, planejar imóveis pet friendly é também planejar cidades mais humanas, lares mais completos e relações mais afetivas com o espaço em que vivemos.

Compreender o valor de um imóvel vai muito além de metros quadrados. Envolve perceber o que importa para as pessoas que vão morar ali — e, cada vez mais, isso inclui os bichinhos que elas amam.