Os maiores riscos e fraudes que as imobiliárias devem ficar atentas em 2025
- 09/01/2025 08:52:23
- Redação Garantti
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"A crescente digitalização do mercado imobiliário tem aumentado as oportunidades de negócios porém com novos riscos e fraudes."
Com o avanço da tecnologia e a crescente digitalização do mercado imobiliário, as oportunidades de negócios aumentam, mas também surgem novos riscos e fraudes. Para se proteger, é essencial que as imobiliárias fiquem atentas às práticas mais comuns que podem comprometer sua segurança e a confiança de seus clientes. Confira os principais desafios para 2025 e como enfrentá-los.
1. Golpes em contratos digitais
O uso de contratos digitais é uma tendência irreversível, mas também uma porta para fraudes. Criminosos podem usar identidades falsas ou adulterar documentos eletrônicos, resultando em contratos inválidos ou litígios futuros.
Como se proteger:
• Utilize plataformas seguras e certificadas para assinatura eletrônica.
• Faça a validação de identidade dos envolvidos por meio de tecnologia de reconhecimento facial ou biometria.
2. Falsificação de documentos para locação
A falsificação de comprovantes de renda, documentos pessoais ou históricos de crédito é um golpe recorrente. Locatários mal-intencionados podem manipular informações para conseguir contratos de aluguel, deixando prejuízos para a imobiliária e para o proprietário.
Como se proteger:
• Adote sistemas automatizados de análise de crédito que cruzem dados em tempo real.
• Trabalhe com parceiros especializados, como a Garantti, que oferecem análises rápidas e seguras.
3. Fraudes em pagamentos
Em 2025, fraudes envolvendo pagamentos, como boletos falsos e transferências fraudulentas, continuarão sendo um grande problema. Além de causar prejuízos financeiros, esses golpes podem prejudicar a reputação da imobiliária.
Como se proteger:
• Ofereça meios de pagamento centralizados e seguros, como plataformas que emitem boletos registrados ou PIX com QR code autenticado.
• Informe clientes sobre os canais oficiais para pagamento e envie alertas de segurança regularmente.
4. Ciberataques e vazamento de dados
Com o aumento do uso de ferramentas digitais, as imobiliárias tornam-se alvos de cibercriminosos. Vazamentos de dados sensíveis podem resultar em multas pela LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados) e danos à imagem da empresa.
Como se proteger:
• Invista em softwares de segurança cibernética e mantenha todos os sistemas atualizados.
• Realize treinamentos com a equipe para identificar e evitar tentativas de phishing e outras práticas maliciosas.
5. Locadores fantasmas em plataformas digitais
Com o crescimento de marketplaces de aluguel, o risco de golpes envolvendo "locadores fantasmas" aumentará. Criminosos anunciam imóveis inexistentes, coletam pagamentos antecipados e desaparecem, prejudicando a imagem das imobiliárias.
Como se proteger:
• Certifique-se de que todos os imóveis listados em plataformas digitais sejam auditados e verificados previamente.
• Use marcas d’água e códigos de verificação para garantir a autenticidade dos anúncios.
6. Desconformidade regulatória
Mudanças nas regulamentações e leis podem ser uma armadilha para imobiliárias que não acompanham as atualizações. Isso pode resultar em multas, processos judiciais e até suspensão de atividades.
Como se proteger:
• Conte com uma assessoria jurídica especializada para monitorar mudanças legislativas.
• Atualize constantemente os contratos e processos para manter a conformidade.
Preparando-se para o futuro
Antecipar riscos e fraudes é fundamental para proteger os negócios e fortalecer a confiança no mercado imobiliário. Em 2025, as imobiliárias devem adotar tecnologia de ponta, monitorar tendências de segurança e capacitar suas equipes para identificar possíveis ameaças.
Na Garantti, nossa missão é oferecer soluções que garantem tranquilidade e eficiência para imobiliárias e proprietários. Combinando tecnologia avançada e expertise no mercado, ajudamos você a evitar os riscos e a focar no que realmente importa: fechar negócios com segurança e confiança.
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